Villa fra EDC

Købmandsgården 50

4130 Viby Sjælland

3.995.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Yderst smagfuld familievilla med skøn beliggenhed

Velkommen til Købmandsgården 50, 4130 Viby Sjælland - dit drømmehjem venter!
Denne velindrettede familievilla er smagfuldt istandsat fra a-z og rummer alt hvad man kunne drømme om.
Træd ind i huset gennem den imødekommende entré, hvor en indbygget garderobe giver plads til alt dit overtøj og mere til. Videre ind i køkken-alrummet, hvor et nyt og lækkert køkken stjæler opmærksomheden med opløftet ovn, indbygget vinkøleskab in­duk­tions­ko­ge­pla­de og meget mere - perfekt til den kræsne køk­ke­nen­tu­si­ast.
Følg lyset ind i den dejlige stue, der inviterer til hyggelige stunder. Herfra leder glas­sky­de­dø­re­ne dig ud til den solrige, sydvestvendte terrasse, hvor aftensmaden kan nydes med familie og venner hele sommeren.
Med 4 rummelige værelser er der rigeligt med plads til hele familien. Og med 2 nye, lækre badeværelser - det ene med kar og det andet med brus - er mor­gen­ru­ti­ner­ne en sand fornøjelse.
Udenfor venter en carport til dine køretøjer samt et fint skur med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Den dejligste have omkranser ejendommen og byder på flere solrige terrasser, perfekte til udendørs aktiviteter og afslapning.
Området:
Viby Sjælland er det helt perfekte sted for børnefamilier der især tiltrækkes af de skønne naturrige omgivelser samtidig med kort afstand til både indkøb, daginstitution samt skole. Byens børn kan nemt og sikkert komme omkring på velfungerende stisystemer. Byen har et godt naboskab og særdeles gode idræts­fa­ci­li­te­ter til både store og små. I kommer nemt til Roskildes attraktive centrum med masser af spændende forretninger, hyggelige spisesteder i alle kategorier samt gode tog­for­bin­del­ser til København og resten af Danmark. Roskilde kan nås i bil på ca. 15 min.

Tag det næste skridt mod dit drømmehjem - velkommen til Købmandsgården 50!

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204600
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.916 kr.
Pris/m²
23.922 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.212 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40