Villa fra EDC

Ottegårdsvej 5

4130 Viby Sjælland

3/2 rum, 99 m²
Købsaftale underskrevet

Velindrettet étplanvilla med skøn beliggenhed

Velkommen til Ottegårdsvej 5 - En velindrettet étplansvilla i rigtig fin stand og til en yderst fornuftig pris!
Huset fremstår med bl.a. delvist nyt tag, delvist nye vinduer, samt en helt ny og solrig udestue mod sydvest. Resten er huset fremstår ældre, men særdeles velholdt. Huset indeholder en dejlig lys stue med udgang til den skønne udestue, 2 gode og reelle værelse, samt mulighed for etablering af et 3. værelse. Herudover rummer huset et rummeligt køkken, hvorfra der evt. kan åbnes op ind til stuen. Endvidere et badeværelse med brus, samt et godt og funktionelt bryggers med separat indgang. Til huset hører en skøn og velanlagt have, prydet med frugttræer og Rododendron. Desuden og flisebelagt indkørsel med carport og flere gode opbevaringsrum.
Område:
Huset er roligt beliggende for enden af en lukket vej, hvilket betyder at børn sikkert kan færdes rundt om huset. Viby Sjælland er det helt perfekte sted for børnefamilier der især tiltrækkes af de skønne naturrige omgivelser samtidig med kort afstand til både indkøb, daginstitution samt skole. Byens børn kan nemt og sikkert komme omkring på velfungerende stisystemer. Byen har et godt naboskab og særdeles gode idræts­fa­ci­li­te­ter til både store og små. I kommer nemt til Roskildes attraktive centrum med masser af spændende forretninger, hyggelige spisesteder i alle kategorier samt gode tog­for­bin­del­ser til København og resten af Danmark. Roskilde kan nås i bil på ca. 15 min.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204619
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1990
Energimærke
E
Liggetid
63 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40