Villa fra EDC

Gammerødvej 3

4140 Borup

4.995.000 kr.

10/7 rum, 350 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 13:00

Velbeliggende flot "Gammel" skole fra 1907.

I smukt kuperet landskab lidt uden for stationsbyen Borup, ved landsbyen Gammerød, ligger denne prægtige ejendom. Ejendommen er tidligere benyttet som skole, men har de sidste mange årtier, alene været benyttet til beboelse.

Villaen er opført i 1907 og opført i røde sten med glaseret tegltag på hovdhuset som er lagt på inden for de seneste 10 år.

Den højloftede bolig har en stor hall med trappe til 1. salen, stort badeværelse, skøn stue - som vender både mod syd og vest, og har udgang til ny terrasse. Det store køkken/alrum har ligeledes udgang til den vestvendte have.

1. salen har stort repos samt 4 gode værelser, dertil uudnyttet loftsrum på 50 kvm. Der er et ekstra rum som evt. kunne bruges til endnu et badeværelse.

"Skoledelen" ligger til venstre i hallen og har på et tidspunkt været benyttet som selvstændig bolig.

I dag er der såles 350 godkendte kvadratmeter, med mange fine byg­nings­de­tal­jer der gør boligen helt unik.

Taget er skiftet på udbygningen til profilerede stålplader, den er på hele 110 kvm. Denne bygning indeholder dobbelt garage med elektriske porte, hobbyrum/værksted, fyrrum med træpillefyr og oliefyr som back-up. På taget er der etableret både solceller ( strøm ) og solfanger til det varme vand.

Hyggelig gårdsplads mellem de 2 længer, forbundet med læmur med dør til haven..

Stor veltilplantet grund på 2758 kvm. med udsigt over åbne marker og med de store skovområder i horisonten.

En ejendom for den store familie, hjemmeerhverv, flere generationer eller dem, der gerne vil have god plads.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503537
Boligareal
350 m²
Vægtet areal
370 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
2.758 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.131 kr.
Pris/m²
13.500 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.803 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95