Villa fra EDC

Gammerødvej 6

4140 Borup

4.495.000 kr.

6/5 rum, 238 m²

Er du til meget plads, grøn energi og natur ?.

Er du til meget plads, grøn energi og natur ?.
Her er en landejendom med godt 1,4 ha. (2,5 tønderland) grænsende op til skov og nær jernbane. Herfra er der nem adgang til stationsbyerne Borup og Viby. Ejendommen ligger i Køge kommune og i Borup er der foruden gode ind­købs­mu­lig­he­der, 2 gode skoler. Hele området byder på store skovområder bl.a. under Svenstrup gods. Der er mulighed for at drive erhverv på ejendommen.

Jorden er udlagt med græs, og der har tidligere været får/heste på arealet. Ejendommens solcelleanlæg er tillige placeret her og giver bl.a en fin levering af el til ejendommens luft-til vand varmepumpe.

Både værk­steds­byg­ning og ejendommens bolig har et smukt rødglasseret tegltag. Boligen er løbende gen­nem­renove­ret, og I får her hele 238 kvm moderne bolig, som er lige til at flytte ind i. Desuden er der 50 kvm disponible rum, hvor de 40 kvm er på loftet (2.sal) og de resterende 10 kvm er et rum mellem boligen og værkstedet. Derudover er der via opbevaringsrum adgang fra boligen til værkstedet. Bag ved værkstedet er der overdækninger til haveredskaber, havemøbler m.v.

Åben carport i forbindelse med indgangsparti og opvarmeligt/isoleret værksted/garage/hobbyrum på godt 100 kvm. - også perfekt som gildesal. Kan opvarmes via træpillefyr og/eller luft til luft varmepumpe.

Boligen har en præsentabel indretning og I mødes af stor hall, med udgang til havestue og med trappe op til 1. salen, hvor der er hele 4 gode værelser, badeværelse med både brusekabine og hjørnebadekar, separat for­æl­dre­af­de­ling med stort walk in closet og udgang til altan/balkon med den smukkeste udsigt mod de skovrige områder. Det øverste loftrum er også indrettet/isoleret, og her er der tumleplads for familiens børn eller måske faderens "togbane" eller moderes kreative hobbyrum.

I stueplan er der tillige gæstetoilet, ekstra værelse, måske som kontor, lækkert køkken/alrum - som hænger sammen med stue. Også herfra flot udsigt over haven og fra køkkenbordet kig mod skoven over den tilhørende mark. Baggang/bryggers er der også, med masser af skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt ejendommens "teknikrum".

En ejendom for den pladskrævende familie med brug for udendørsplads, og det meget fine "værksted". Kun jeres fantasi og behov bestemmer anvendelsen.

Kom og kig.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503530
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
14.151 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.153 kr.
Pris/m²
19.375 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.428 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95