Villa fra EDC

Nellikevænget 7

4160 Herlufmagle

1.295.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
1 plan med 3 værelser

Nellikevænget 7, 4160 Herlufmagle

Skal børnene vokse op med frisk luft og trygge rammer tæt på skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, er denne ejendom lige noget for jer. For Herlufmagles idrætshal og friluftsbad ligger stort set i baghaven. Der er cirka tre kilometer til Netto, ellers varer køreturen til Næstved ti minutter, mens det tager små 20 minutter til Ringsted.

Ejendommen er beliggende på lukket villavej. Fra ejendommen er der stisystem, så børnene kan stikke bag om til skolen som ligger 10 min gang væk. Boligen er i 1. plan med en god udestue på 16 m2 (ej registreret på BBR).

Indeholder.: Vindfang med adgang til gæstetoilet. Fordelingsgang med adgang til badeværelse, 3 gode værelser samt stort bryggers. Dejligt spisekøkken med spisekrog – mulighed for at åbne op og lave køkken/alrum. Stue med udgang til udestue.

Haven består primært af græsplæne, så der er masser af plads til at børnene kan lege og hoppe på trampolin.
Derudover findes en garage, carport og godt skur. (Carport og skur er ikke registreret på BBR)

Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at ringe til Alexandra Sobczyk på 3030 7862 og book en fremvisning med det samme - jeg håber vi ses.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113256
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.503 kr.
Pris/m²
9.453 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.950 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00