Villa fra EDC

Rendebakken 10, Gelsted

4160 Herlufmagle

745.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Fantastsik udsigt

Rendebakken 10, 4160 Herlufmagle

Er posen med penge øremærket til et lille billigt hus, hvor du selv kan sætte dit præg og jonglere med dine egne kreative ideer? Ønsker du at bo med få naboer og skøn udsigt til mark og skov samt udsigt over Stenskoven og Rislev, så kunne Rendebakken 10 være en oplagt mulighed for dig, der har mod på at starte forfra og give denne charmerende villa en kraftig make-over. Der er i alt 93m² og huset er opført i 1777//1998.
Indeholder: Entre/bryggers. Ældre badeværelse med brus, vask og toilet. Ældre køkken med trappe til 1. sal. Stue med brændeovn og udgang til terrasse og have.
1. sal: Repos/værelse samt soveværelse. Bemærk lofthøjden på ca. 2 m i stueplan og 2 m på 1. sal men med meget skrå vægge.

Desuden carport på 18m² samt udhus (m2 afviger fra BBR). Grunden er på i alt 572m² og rummer både pakeringsplads, flere gode hyggekroge og græsplæner samt flisebelagt sydvendt terrasse.

Haven trænger måske til at blive tæmmet og huset trænger også til en pæn omgang, men rammerne er der hvis du har mod på at tage fat.

Velkommen til Rendebakken 10

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112778
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
572 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1998
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.746 kr.
Pris/m²
7.842 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
276 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.441 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00