Sjældent udbudt villa med en liebhaveragtig beliggenhed

Velkommen til Sandstien 20, et hjem i særklasse beliggende i det idylliske Herlufmagle. Denne rummelige bolig på 164 kvm byder på en unik kombination af komfort, funktionalitet og en fortryllende udsigt, der vil fange dit hjerte.
Indretningen omfatter i øjeblikket 4 værelser (inkl. Kælderværelse som dog ikke er på BBR), men muligheden for at omdanne stuen til et femte værelse tilbyder en ekstra dimension af fleksibilitet. Badeværelse og gæstetoilet bidrager til be­kvem­me­lig­he­den, mens et praktisk bryggers med plads til opbevaring samt vaskemaskine og tør­re­tum­b­le­rin­stal­la­tion gør hverdagen lettere.
Køkkenet, udstyret med en spiseplads, er et hjerterum i boligen, hvor du ikke kun kan nyde kulinariske oplevelser, men også en fortryllende udsigt. Den store stue er indbegrebet af lys og luft med panoramaudsigt ud over byens tage og marker til skov. Dette tilføjer en naturlig glød til hele boligen og skaber en atmosfære af varme og velvære.
Stuen, som er elegant tilbygget efter husets opførelse, fører ned til højtloftet kælder. Her venter et alsidigt rum, perfekt egnet til kontorplads, fitness eller endda din egen hjemmebiograf. En mellemgang fører dig til et badeværelse og en sauna.
Garagen er let tilgængelig fra kælderen, hvilket gør det nemt at parkere din bil og sikrer bekvem opbevaring.
Ejendommen ligger højt i landskabet og forkæler dig med en malerisk udsigt foran og bagved huset - en udsigt, der strækker sig ud over marker og skov.
Fordelt på 2 matrikler dækker det samlede grundareal på 2.641 kvm og giver dig rig plads til at udforske og skabe dit eget lille paradis. Hønsegård, køkkenhave og masser af plads til hyggelige stunder med venner og familie venter på at blive skabt.
Boligens stand giver køber en mulighed for selv at skabe de rammer de ønsker…om det er en to­tal­mo­der­ni­se­ring, enkelte rum eller om det blot er energimæssige renoveringer skal være helt op til dig. Kun fantasien sætter grænser.
Sandstien 20 er ikke bare et sted at bo; det er et hjem, hvor hver dag åbner op for en ny oplevelse. Tag det første skridt ind i dette unikke hjem og lad dig fortrylle af dets charme og potentiale. Kontakt os nu for at arrangere en personlig rundvisning.