Villa fra EDC

Trælløsevej 11

4160 Herlufmagle

4/3 rum, 96 m²
Solgt

Totalrenoveret villa med god indretning

Området:
Beliggende midt i Herlufmagle med gåafstand til skole, bør­ne­in­sti­tu­tion, friluftsbad, idræts­fa­cil­li­te­ter med bl.a. hal og boldbaner. Cykelafstand til Netto i Gelsted. Ca. 8 km. til Næstved og 15 km. til Ringsted.

Ejendommen:
1 plans rødstensvilla med fuldmuret facade. Oprindelig fra 1961 - men totalrenoveret fra 2020 og frem og ligner idag et nyt hus. Huset har fået skiftet tag, nye vinduer med sorte rammer, 400 mm isolering på loftet, isoleret gulve med gulvarme mm. Huset har integreret garage/depot/hobby på 18 m2. Lukket have primært med græsplæne og terrasse ved huset. Endvidere mindre udhus til haveredskaber. Fibernet.

Indretning:
Boligen har en god indretning uden spildplads. Bl.a. er den gamle entre fjernet og blevet en del af køkken alrummet. Alt fremtræder flot og moderne med mange gode detaljer ved renoveringen. Boligen indeholder kombineret entre/bryggers, flot køkken alrum, lys stue med udgang til terrasse, soveværelse med skabe, 2 børneværelser med skabe, flot badeværelse med bruseniche og ovenlysvindue.

Lige til at flytte ind i!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
41006790
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
712 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Liggetid
28 dage

Hjemmet er rammen om livet

At sælge din bolig, er en tillidssag. Jeg gør mit bedste for at du føler dig tryg i en af livets vigtigste beslutninger.

Finn Høgsbjerg

Ejendomsmægler MDE

fh@edc.dk25 61 41 00EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99