Villa fra EDC

Dyssevej 18, Døjringe

4180 Sorø

2.245.000 kr.

6/4 rum, 250 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00

DEJLIG STOR VILLA MED ATELIER OG SKØN HAVE

Dejlig stor og flot villa med skøn have og atelier beliggende i naturskønne omgivelser i Døjringe tæt ved Sorøs nordlige bydel Pedersborg. Her er følelsen af at bo på landet og alligevel tæt på byens faciliteter med kort afstand til indkøb, skole, børnepasning og Sorøs naturskønne omgivelser med søer og skove. Desuden kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len med forbindelse mod København og Odense.

Historien om ejendommen går tilbage til 1896, hvor den frem til slutningen af 1960´erne er områdets forsamlingshus. I 1968 overtages ejendommen af en kunstmaler-familie, som har indrettet huset i sin nuværende form med tilhørende atelier.

Beboelse fremtræder i en god stand med dejlig store lyse rum, flotte gulve og synlige bjælker i flere rum. Huset opvarmes ved pillefyr, som kan suppleres med brændeovn i de to stuer. Der er mulighed for fibernet.

Skøn og hyggelig have anlagt med sans for detaljerne samt to overdækkede ter­ras­se­om­rå­der. Desuden udhus med fyrrum og vaskerum. Herudover er der en separat bygning, som er indrettet med stort atelier og integreret garage. Perfekt til den kreative sjæl.

Indeholder: Entré. Dejlig stor stue med loft til kip og et imponerende lysindfald fra stort tag­vin­du­es­par­ti. Hyggeligt spisekøkken med udgang til overdækket vestvendt terrasse. Viktualierum. Stor spisestue med trappe til 1. sal. Entré med udgang til overdækket sydvendt terrasse. Pænt badeværelse med bord­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Tre gode værelser. 1. salen er indrettet med ét stort soveværelse/stue.

En virkelig skøn ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en super hyggelig have.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, gymnasiet Sorø Akademi og Akademihaven, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privatskole og folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, rigt foreningsliv, kulturcafé, museer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
41802338
Boligareal
250 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.567 kr.
Pris/m²
8.346 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.602 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00