Villa fra EDC

Smedevej 59

4180 Sorø

4/2 rum, 117 m²
Købsaftale underskrevet

HYGGELIG VILLA MED DEJLIG STOR HAVE OG FLOT UDSIGT

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om, at bo i naturskønne omgivelser og alligevel tæt på byen.

Ejendommen er beliggende på kanten af Sorøs sydlige del – Frederiksberg – med cykelafstand til Frederiksberg Skole, sportsområde, dag­in­sti­tu­tio­ner, stationen, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt de naturskønne omgivelser ved både Horsebøg, Feldskoven og Sorø Sø. Der er ca. 10 min. kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Dejlig stor og hyggelig sydvendt have med flot udsigt, terrasse og stor græsplæne. Enkel anlagt forhave. Desuden carport, garage og udhus.

Boligen indeholder: Entré med fordelingsgang. Dejlig stue med brændeovn i åben forbindelse med pænt lyst køkken. Fra stue er der åbning til udestue med udgang til haven. To gode værelser. Pænt badeværelse med bruseniche. Bryggers med bord­ar­ran­ge­ment samt kondenserende oliefyr.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner, både privat og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
41803310
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.481 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1980
Energimærke
E
Liggetid
66 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00