Villa fra EDC

Havnevej 56

4230 Skælskør

1.695.000 kr.

3/2 rum, 134 m²
Nyhed

Totalrenoveret villa med respekt for husets alder

Totalrenoveret villa med dyb respekt for husets alder og æstetik. Er du til alt andet end simple løsninger, så skal du endelig kigge videre på denne charmerende villa.

Fra Havnevej er der kort vej til offentlig transport, indkøb, havnemiljøet og byens butikker. Området er kendetegnet ved at ligge tæt på det maritime havnemiljø, bymidten, og samtidig tæt på naturen. Fra huset er der kort vej til Fodsporet, som hurtigt bringer dig ud i det åbne landskab.
Huset er opført i 1926 og fremstår i blødstrøgne mursten og med rødt tegltag. De originale vinduer er renoveret og bevaret i den gamle stil.
Sælger har haft hvert eneste vindue ude, og bragt dem op til god stand. Nemme at vedligeholde – koldpresset linolie på en svamp eller en pensel, som ser de næsten nye ud.

Huset er renoveret og der er tænkt på enhver løsning. Der er f.eks. importeret sanitet fra England, stik­kon­tak­ter­ne er originale LK Bakelit og køkkenet er et håndlavet snedkerkøkken - alt i massiv eg og med TONI mes­si­gar­ma­tu­rer.

Huset rummer 134 bo­lig­kva­drat­me­ter jf. BBR med en grund på 636 m2 og indeholder : En bryg­ger­sind­gang, et gæstetoilet og en entre, hvorfra du har direkte adgang ind til det flotte køkken. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisestuen. Slutteligt rummer her en flot daglig stue med en hyggelig karnap, hvor lyset strømmer ind.

1.salen er indrettet med loft til kip, fritlagte bjælker og en repos med plads til hjemmekontor. Herfra har man fordeling ud til de 2 store værelser og husets badeværelse hvor billedet taler for sig selv.

På grunden finder du et godt udhus/værksted forberedt for gulvvarme og bad/toilet, god plads til parkering og haven bag huset er ved­li­ge­hol­del­ses-nem og ugeneret. Her har du følelsen af at være alene midt i byen.

Lyder boligen som noget for dig? Så ring til EDC i Skælskør og book din fremvisning på 5816 6666. Vi kan fanges alle ugens dage mellem klokken 08.00 – 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42303886
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
636 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
12.744 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.744 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66