Villa fra EDC

Rørsangervej 10

4230 Skælskør

2.675.000 kr.

7/6 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Kvalitetsvilla beliggende i Skælskør Vest

Kvalitetsvilla beliggende i Skælskør Vest med en beliggenhed op til et dejligt engareal.

Søger I god plads til familien, så kan skønne Rørsangervej 10 i Skælskør snart blive jeres. Her får I udsigt til et engareal med tilhørende sø, og alt I skal gøre, er at flytte direkte ind. Huset er nemlig utrolig velholdt med moderne løsninger i form af et lækkert køkken, en stue, 3 gode værelser, to badeværelser og en anvendelig kælder.

I får yderligere en vestvendt terrasse og en nem have. Afstanden til strand, skov og be­kvem­me­lig­he­der er hertil kort. I bosætter jer i et fredfyldt område, hvor I på grunden er ugenerede. Her er dog plads til en hyggelig snak over hækken med naboerne, og samtidig får I et smukt kig til naturen og engområdet bagved, mens også Storebælt kan anes i horisonten.

I nærheden ligger både skov og strand, mens ind­købs­mu­lig­he­der findes inden for en kort cykeltur.

Ejendommen præsenterer sig flot ved ankomst med hvid facade og sprossede vinduer, og I får foran huset plads til flere parkerede biler i indkørslen. Udhuset giver jer tilmed ekstra god op­be­va­rings­plads.

Indenfor skal I glæde jer til at se den store stue, der har et fantastisk lysindfald. Her er plads til de bløde møbler, mens der i køkkenet venter jer et tidløst et af slagsen med hvide fronter og en køkken-ø med kogeplade og barstole-sektion. Der er gulvvarme under fliserne i køkkenet , som også er gældende i entreen. Videre på denne etage er der et flot badeværelse med hjørnekar og gulvvarme, og bevæger I jer op på første sal, finder I tre regulære værelser samt et badeværelse med brus og gulvvarme.

Kælderen byder på tre anvendelige rum og et vaskerum. Sommeren skal nydes på den rummelige terrasse mod vest med den smukke udsigt over det naturskønne område.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42303968
Boligareal
170 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
14.005 kr.
Pris
2.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.243 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.070 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66