Villa fra EDC

Enighedsvej 6

4293 Dianalund

1.475.000 kr.

4/3 rum, 106 m²

Lækker bolig med hjerterum, ude som inde.

Velkommen til Enighedsvej 6, 4293 Dianalund.

Her er vi glade for at, kunne invitere jer ind i denne skønne murermester villa, fyldt med charme, skøn indretning og virkelig god udnyttelse af pladsen. Denne bolig ligger skønt lige i hjertet af Dianalund med gåafstand til skov, indkøb, offentlig transport og meget mere.
Boligen har siden 2009 fået flere opgraderinger såsom køkken, bad og nyt tag.

Udenfor har vi en dejlig have som åbner op for leg og spil for børnene, men hvis man har en drøm om at dyrke egne grøntsager mm, så har man også plads til dette her.

Boligen indeholder: God entre med trapper til førstesal og kælder, samt adgang til køkken med stor spiseplads, lys stue med direkte udgang til have og terrasse. På vej op til førstesalen har vi badeværelset som selvfølgelig har gulvvarme.
Førstesalen byder på et repos og 3 gode værelser.
Kælderen har egen indgang udefra og ikke mindre end, 2 gode disponible rum, et stort rum som kan bruges som krea-rum eller gaming-område og så har vi et godt bryggers.

I Dianalund finder man bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 22 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitnesscentre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".
Dianalund er bl.a. kendt som byen med skoven som nærmeste nabo samt for et rigt foreningsliv.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901787
Boligareal
106 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.274 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.295 kr.
Pris/m²
10.766 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.534 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.745 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en tillidssag

Derfor er det vigtigt at behandle alle med respekt og åbenhed. Vi sælger ikke mursten, vi sælger drømme og en ny fremtid.

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52