Villa fra EDC

Herrestrupvej 36

4293 Dianalund

1.195.000 kr.

5/4 rum, 132 m²

Veludnyttet etplansvilla med 4 soveværelser - 132 boligkvm. og 16 kvm. udestue.

Så er det nu, du kan erhverve dig en prisfornuftig villa i et plan med fin plads til familien i Skellebjerg kun 2 km fra Dianalund. Er behovet ikke mange værelser, kan man i stedet sammenlægge nogle af disse og få sig nogle større. Værelserne ligger nemlig på en række. Villaen, der fremtræder med pæne pudsede facader, udmærker sig desuden ved at have et godt spisekøkken, rigtig god stueplads og endda ekstra plads i udestuen. Hele baghaven med plænen og den skønne træterrasse ligger mod sydvest og har derfor mange timer med sol.

Skellebjerg ligger kun en cykeltur eller en togtur med "grisen" fra Dianalund. "Grisen" har forbindelse til både Slagelse og helt til Tølløse i den anden ende.

Boligen indeholder: Entré med åbning til fordelingsgang. 4 værelser. Lyst spisekøkken med halvmur til for­de­lings­gan­gen og flisegulv ved arealet ved køk­ke­n­e­le­men­ter­ne. God møblerbar stue med brændeovn og udgang til udestuen. Stor udestue med adgang til haven og den lækre træterrasse.

Til huset hører desuden et godt stort udhus, hvor ejendommens pillefyr også er installeret.

I Dianalund finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen såsom: Indkøbscenter, 3 supermarkeder, skole, institutioner, gode idræts­fa­ci­li­te­ter og naturskønne områder med skov - også hundeskov. Sorø og motorvejen er desuden kun 15 min. væk i bil.

Bestil en allerede i dag fremvisning og få en gennemgang af denne velindrettede bolig. Tlf.: 58265252.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901760
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.687 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52