Villa fra EDC

Kongstedvej 24A

4293 Dianalund

650.000 kr.

5/3 rum, 100 m²

Ældre men velindrettet villa med muligheder udbydes af Sorø Kommune

Veldisponeret villa beliggende kun 5 minutter udenfor Dianalund i den lille landsby Niløse ved den gamle Niløse skole sælges for Sorø Kommune.

Ejendommen sælges jf. reglerne om offentligt udbud i bekendtgørelse 2021-03-03 nr. 396”
Ud­buds­ma­te­ri­a­let er offentligt tilgængeligt og kan rekvireres hos EDC Teis Graver - Dianalund,
Dr. Sells Vej 16A, 4293 Dianalund.

Ejendommen er en murstensvilla fra 1955 med et boligplan (100 kvm.) og fuld kælder (100 kvm.). Ejendommen har brug for en opdatering, særligt indvendigt, men har fornuftige energivinduer i hele stueetagen.
Boligen indeholder: Stueetage: Entré/fordelingsgang. Trappe til kælderen. Lyst køkken. Spisestue. Opholdsstue. 3 værelser, hvor det ene er lidt større end de to andre. Badeværelse med bruseniche. Kælder:
Bryggers. Fyrrum. 5 disponible rum.

Huset opvarmes med naturgasfyr. Energimærket beregner en udgift på
36.957 kr.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901733
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.475 kr.
Pris/m²
6.500 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.985 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52

Lignende boliger til salg