Villa fra EDC

Østerled 1, Tersløse

4293 Dianalund

1.595.000 kr.

6/4 rum, 178 m²

Boligen med plads til hele familien.

Velkommen til Østerled 1 i Tersløse.

Her har vi fornøjelsen af, at byde jer velkommen i denne lyse og rummelige bolig, der har alt den plads som en moderne familie har behov for.
Boligen er skønt beliggende på en rolig vej i Tersløse kun 4 minutters kørsel fra Dianalund.
Boligen har i slutningen af 2023 fået installeret et nyt luft til vand anlæg med buffertank, som stabilt leverer den gode og prisbillige varme i huset.
Boligen er indrettet med store åbne og lyse rum hele vejen igennem. Rundt om huset er der en skøn have, på trods af den centrale placering, kan man gå og nyde haven udenfor i ro og fred.
Der er løbende lavet forbedringer rundt om i huset som i haven, og dette kommer rigtigt til syne her sammen med foråret.
Kom og se denne skønne bolig og se om det skal være jeres nye hjem.

Tersløse ligger skønt placeret, med et lettere kuperet landskab omkring, så nærområdet byder på et godt kig. Der er også mulighed for nogle gode gåture, hvor man virkelig kan nyde det smukke landskab som omkranser Tersløse. Den gode placering betyder ligeså at man nemt kan komme mod Sorø og vest motorvejen for at køre enten mod Fyn og Jylland eller mod København.

Boligen indeholder: Lys hall med trappe til første salen samt badeværelse. Fra køkkenet har man adgang til bryggers og garagen. Stuerne, hjemmekontoret og soveværelset er med lyse trægulve som skaber en rød tråd.
På førstesalen har vi to gode værelser med mulighed for at lave et tredje, hvis man ønsker dette.
Vi har også en god kælder hvor man har god mulighed for at have god opbevaring og et værksted, hvis man ønsker dette.

På under 4 minutters kørsel til Dianalund finder vi bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 22 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitness-centre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".
Dianalund er bl.a. kendt som byen med skoven som nærmeste nabo samt for et rigt foreningsliv.

Kunne dette være bolig for jer? Book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901677
Boligareal
178 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Ombygget
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.822 kr.
Pris/m²
7.935 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.244 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel er en tillidssag

Derfor er det vigtigt at behandle alle med respekt og åbenhed. Vi sælger ikke mursten, vi sælger drømme og en ny fremtid.

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52