Villa fra EDC

Tåderupvej 10

4293 Dianalund

2.495.000 kr.

7/5 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00

SKØN LANDEJENDOM MED 2 HA JORD OG EGEN RIDEBANE

Den perfekte ejendom til familien, som drømmer om at bo i naturskønne omgivelser og med bedste muligheder for heste- eller anden dyrehold. Her er få min. kørsel til henholdsvis Dianalund og Ruds-Vedby.

Ejendommen er beliggende med en fantastisk udsigt ud over landskabet. Dejlig stor grund på godt 2 ha. Der er anlagt ridebane og en del af arealet er udlagt til folde. I forbindelse med beboelsen og udbygningerne er der en enkel anlagt have med græsplæne samt en hyggelig gårdsplads. På bagsiden af udbygningerne er der desuden en stor gårdsplads.

Det er muligt at indløse ridetegn i nogle af de om­kring­lig­gen­de skove.

Beboelsen fremtræder i pæn stand. Her er opvarmning ved Twin Heat bio­brænd­sel­ske­del, som kan fyre med træpiller, flis m.v. Der kan suppleres med brændeovnen i beboelsen. Udbygningerne er bl.a. indrettet med hestebokse, godt værksted, fyrrum, lade med stor el-port, sadelrum og garage. Desuden separat hønsehus.

Boligen indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Pænt lyst spisekøkken. 2 stuer én suite, hvoraf den ene har været benyttet til soveværelse. 2 værelser. Pænt badeværelse med bord­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Stort bryggers. 1. sal: Repos. Soveværelse. Stort alrum/stue. Værelse. Toilet med mulighed for indretning til badeværelse.

En virkelig dejlig ejendom med en skøn beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen har en naturskøn beliggenhed nær Skellebjerg mellem Dianalund og Ruds-Vedby. Her er få min. kørsel til begge byer. Dianalund byder bl.a. på butikstorvet med gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt skole, daginstitution og sportsområde med stor hal. Fra Skellebjerg er der gode tog­for­bin­del­ser mod København (med skift i Tølløse) og mod Slagelse.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
41803430
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
20.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1862
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.004 kr.
Pris/m²
11.769 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.792 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00