Villa fra EDC

Vedde Byvej 35, Vedde

4295 Stenlille

4/2 rum, 89 m²
Købsaftale underskrevet

Landsbyvilla på 89 boligkvm. og 80 kvm. uudnyttede tagetagekvm.

Prisfornuftig villa beliggende i smørhullet mellem Dianalund og Stenlille i den lille by Vedde, hvor der er trinbræt (lille station) til Slagelse-Tølløse banen, og hvor også den flotte Zen-Garden er lokaliseret. Kun ca. 10 km nord for vestmotorvejen ved Sorø og ca. 20 km fra Kalundborg motorvejen syd for Holbæk. Her er kun ca. 3 km til alletiders ind­købs­mu­lig­he­der i Dianalund Centret, hvor I finder Netto, SuperBrugsen og ca. 20 spe­ci­al­bu­tik­ker bl.a. Vestsjællands måske bedste slagter, boghandel, isenkram, apotek, Matas, café, fittnesscentre og mange flere. I Stenlille, der er beliggende ca. 3 km øst for Vedde, finder I bl.a. en stor REMA1000 butik, Coop 365, XL Byg, lægehus og apotek m.fl. Desuden en skole, sportshal, idrætsanlæg, fittnescenter og børnehave. Både Stenlille og Dianalund byder på folkeskoler til 9. klasse og et rigt og aktivt foreningsliv.

Villaen, der er opført i mursten og i dag har eternittag, fremstår i rimelig stand men kræver en opdatering indvendigt. Gulvene i stuerne er opdateret med ekstra isolering og nyt dæk i 2013.

Boligen indeholder: Bryggers. Køkken med åbning ind til stuen. 2 stuer en suite, den ene med brændeovn. Lille entré med trappe til den uudnyttede tageetage. Soveværelse. Kontor. Ude

Til ejendommen hører også en udestue, en ældre garage, nogle udhuse og en helt aflukket baghave.

Bestil en fremvisning på tlf.: 58265252

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901654
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
445 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
E
Liggetid
436 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52