Villa fra EDC

Ved Gadekæret 2, Bybjerg

4305 Orø

1.750.000 kr.

6/4 rum, 223 m²

Masser af plads og hele 223 kvm. bolig

Masser af plads og hele 223 kvm. bolig.

Midt i Orø's 'hovedstad' Bybjerg er denne skønne og meget rummelige villa placeret.

Boligen er meget veldisponeret og velindrettet, og fremtræder indflytterklar til en kommende ny ejer.

Indeholder: Der er indgang via en skøn sydvendt overdækket terrasse, og indendøre mødes du af en rummelig entré / "hall" med et godt for­de­lings­a­re­al, soveværelse med stort walk-in closet, badeværelse, stort og meget lyst køkken-alrum, opholdsstue og kammer / disponibelt rum.

På 1. sal er der 3 gode værelser og badeværelse nr. 2.

Haven er forholdsvis nem at holde, med stor græsplæne, lækkert ter­ras­sse­om­rå­de og godt par­ke­rings­a­re­al.

Nyere tag fra 2006, og ny varmepumpe i stue fra slutningen af 2022.

Orø er Isefjordens perle! En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, skole, kro og masser af smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003848
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.353 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.945 kr.
Pris/m²
8.102 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
206 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.657 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.364 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22