Villa fra EDC

Avlsmosevænget 20, Såby Sand

4330 Hvalsø

2.695.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed

Smuk rødstens villa i naturskønt område!

Ind­flyt­nings­klar ejendom med vidunderlig beliggenhed, i den lille og hyggelige landsby, Såby Sand. Ejendommen er opført i 1981 med smukke mixede røde sten, og er yderst veldisponeret med forældre- og børneafdeling samt store lækre opholdsrum. Herudover har ejendommen fået foretaget en lang række forbedringer de senere år med bl.a. nyere Timbermann plankegulve, døre og vinduer, indvendige døre, muret bruseniche, vandvarmer, cir­ku­la­tions­pum­pe, el-paneler og meget mere.

Beliggende i den lille enklave af villaer i Såby Sand. Kvarteret er super børnevenligt med stilleveje, legeplads og indhegnet geder. Den lille landsby er omkranset af smuk og kuperet natur, og man er ikke langt fra Bjergskoven der ligger på bagsiden af området, hvor lange gåture kan nydes til fulde. Der er kun 1.5 km. til Kr. Såby, hvor der er attraktiv folkeskole op til 9. klassetrin, institutioner, masser af idræts­fa­ci­li­te­ter, Daglibrugsen og gode centrale bus­for­bin­del­ser til både Hvalsø og Roskilde.

Ejendommen indeholder: Stort og lyst kombineret bryggers/entré, med indbyggede klædeskabe og pænt flisegulv. Rummeligt Vordingborg køkken med nyere hårde hvidevarer, samt masser af skabs- og arbejdsplads. I køkkenet er der ligeledes plads til spisebord. 2 store børneværelser og flot tilhørende badeværelse med god bruseniche. Lys og velindrettet stue, hvor der er plads til både sofagruppe såvel som til spi­sear­ran­ge­ment. Fra stuen er der udgang til den skønneste, solrige terrasse man kan drømme om. Endvidere masterbedroom med nyere ind­byg­nings­ska­be og adgang til eget badeværelse. Til ejendommen hører stor carport samt muret og isloret udhus med værksted mv. Haven er super skøn og meget privat. Her er fuld af hyggekroge og solspots - og for enden af haven er der lavet terrasse med fri kig ud over markerne.

En drømmebolig til børnefamilien, der ønsker sig en ind­flyt­nings­klar ejendom i naturskønne omgivelser!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43304933
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.237 kr.
Pris/m²
20.573 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.348 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11