Villa fra EDC

Lyngvejen 2, Vester Saaby

4330 Hvalsø

1.645.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Smukt beliggende ud til åbne marker

I landsbyen Vester Såby, ligger denne hyggelige villa på landet i udkanten af "byen", ca. 50 m. nede af grusvej, ganske tæt på skoven. Huset ligger omgivet af åbne marker og med udsigt til græssende køer og er ugeneret beliggende.

Fra ejendommen er der ca. 2 km. til nærmeste til-/frakørsel på Hol­bæk­mo­tor­vej­en. Der er HT-bus til Hvalsø station og den samlede rejsetid til København H er lidt over en time. Børnene går i skole i Kr. Såby, og skolebussen stopper oppe ved Blakledsvej, på samme side af vejen som ejendommen.

Indretning: Pænt 10 år gammelt brusebadevær med gulvvarme. Yderligere et tidstypisk karbadeværelse fra 70`erne og plads til vaskemaskine. Vindfang. Fyr­re­træs­køk­ken med god spiseplads.2 børneværelser. Første sal: Stor stue med loft til kip og kvist samt luft til luft varmepumpe. Soveværelse med loft til kip.

Stor ældre, muret garage samt en carport.

Fyrrum med kombifyr samt pillefyr. Pillefyr starter automatisk hvis kombifyret går ud. Varmtvands­be­hol­der sidder i kombifyret. Kombifyr opvarmer kun med brænde, da olietank er fjernet.

Stort træudhus.

Pragtfuld stor og ugeneret grund.

Stort muret garagebygning.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43304686
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.685 kr.
Pris/m²
13.374 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.511 kr.
Læs mere om boliglån

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11