Villa fra EDC

Skovhastrupvej 15, Skovhastrup

4330 Hvalsø

2.795.000 kr.

6/4 rum, 186 m²

Spændende landvilla i idylliske omgivelser!

Super lækker og spektakulær landvilla, beliggende i meget idylliske omgivelser! Ejendommen er oprindelig fra 1827, men er til- og ombygget ad flere omgange. Alt er ombygget med respekt for det oprindelige hus alder, så det i dag fremstår ganske moderne men med charmen fra datiden i behold. Denne smukke bolig på 186 m2. har en ideel indretning med store lyse opholdsrum og flere gode værelser, som gør den meget attraktiv for børnefamilien. Sælger har løbene vedligeholdt ejendommen, og den står ganske ind­flyt­nings­klar.

Meget velbeliggende i den hyggelige landsby, Skov-Hastrup By - der ligger lige uden for Hvalsø, som kan nås på 7-8 min. på cykel. Skov-Hastrup er en meget velfungerende landsby med masser af sociale aktiviteter såsom fastelavn, Sankt Hans aften, høstfest mm. Ar­ran­ge­men­ter­ne foregår som regel ved byens gadekær som danner det naturlige for­sam­lings­sted i byen. Derudover ligger Sjællands næststørste skov - Bistrup skovene nærmest lige i baghaven. Fra ejendommen er der en lukket vej der fører direkte op i skoven, så her er virkelig mulighed for naturnyderen som søger lange gå- eller løbeture. I nabobyen Hvalsø er der god folkeskole, ind­købs­mu­lig­he­der, togstation og meget mere.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré med indbyggede garderobeskab. Hyggeligt landkøkken masser af arbejdsplads samt gode hvidevarer. Fra det halvåbne køkken er der direkte adgang til skøn spisestue, hvor der er rigeligt plads til stort bord. Stor og lys stue med panorama vinduer med udsigt til den skønne aflukkede have, loft-til-kip samt gulvvarme. Derudover godt bryggers/fyrrum. Fordelingsgang med mindre værelse/kontor. Super flot og rummeligt badeværelse med spa, god bruseniche, gulvvarme samt dekorative fliser. 1. sal: Godt repos med mulighed for kontorplads og med indbyggede skabe. 2 store værelser med skøn udsigt fra begge samt på­klæd­nings­væ­rel­se. Derudover vidunderlig og privat have, hvor man kan mødes naboens heste i folden til den ene side og hvor træer skærmer til den anden side - således, at det gør grunden til et unikt spot, hvor livet kan nydes solen dagen lang i de landlige omgivelser.

Kom ud og oplev denne fantastiske ejendom, hvis du ønsker at bo i en tryg og hyggelig landsby!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43305029
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.723 kr.
Pris/m²
14.557 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.731 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11