Villa fra EDC

Høbjærgvej 41, Nr. Eskilstrup

4340 Tølløse

1.995.000 kr.

5/4 rum, 197 m²

Villa på landet med god plads og udsigt til marker - 197 m2 bolig.

Nu har du mulighed for at købe denne store rummelige villa opført i 1924/2004 beliggende på en 5.000 m2 stor grund med udsigt til marker. Der er 197 m2 bolig og herudover en garage på 31 m2 og værksted på 25 m2. Ejendommen er elopvarmet med luft/luft varmepumper suppleret med en brændeovn.

Der er en stor opholdsstue med udgang til stor terrasse. Fra opholdsstuen er der adgang til stor lys spisestue med brændeovn, og herfra er der åben forbindelse til lyst køkken. Fra spisestuen er der trappe op til 1. sal. Fra køkkenet kommer du til en lille gang hvorfra der er adgang til et badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Der er et stort bryggers med bord­ar­ran­ge­ment og god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggers er der adgang til stort værelse med adgang til toilet og håndvask. På 1. sal kommer du op til trapperepos/stue hvorfra der er adgang til 2 værelser.

Ejendommen er beliggende i Nr. Eskilstrup ved Tølløse, hvor du har DSB-station med tog til København/Kalundborg/Slagelse, ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter m.m.
Tølløse huser bl.a. Tølløse Baptistkirke samt skolerne Tølløse Privat- og Efterskole (tidligere Baptisternes Skoler), Kil­de­dams­sko­len, Tølløse Slots Efterskole, Se­jer­gaards­sko­lens Privatskole og Sejergaardens Mu­si­k­ef­ter­sko­le. Tølløse Station blev indviet 30. december 1874 i forbindelse med åbningen af Nordvestbanen. Tølløse har gennem de seneste år med succes søgt at styrke sammenholdet bl.a. gennem foreningen Fællesskab Tølløse, Kulturhuset No1 og senest Tølløse Ny Festival.
Tølløse ligger centralt på Sjælland med mindre end 30 min. kørsel til Holbæk, Roskilde, Ringsted, Sorø og Slagelse. Til København kommer du i egen bil på mindre end 50 min.

En spændende og rummelig ejendom med god plads, som skal opleves.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402645
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.291 kr.
Pris/m²
9.925 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.171 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02