Villa fra EDC

Borgergade 17B

4360 Kirke Eskilstrup

1.595.000 kr.

6/4 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Velindrettet mu­rer­mester­vil­la!

Super velholdt og renoveret mu­rer­mester­vil­la på hele 173 m2. Ejendommen fremstår meget præsentabel og herskabelig. Derudover er den særdeles veldisponeret, så den passer til den moderne børnefamilie. Sælger har gennem sin ejertid renoveret badeværelse, køkken, nyere vinduer, efterisoleret, sat gipslofter op, filset og malet huset og meget mere. I stuen er der pæne parketgulve og alt der er renoveret er gjort i respekt for husets ånd og udtryk. Med andre ord, er ejendommen lige til at flytte ind i!

Beliggende i den hyggelige og velfungerende landsby, Kr. Eskilstrup. Her er mange smukke ejendommene fra starten af 1900 tallet langs hovedgaden, der løber gennem byen. I Kr. Eskilstrup er der togstation, hvorfra man kan nå Tølløse på få minutter. Endvidere er der direkte bus­for­bin­del­ser til Ringsted og Holbæk, ligesom Hvalsø ligger mindre end 8 km. herfra. Byen tilbyder også dag­in­sti­tu­tio­ner, gode fitness- og idræts­fa­ci­li­te­ter, Borgerforening der holder forskellige årlige begivenheder. Det er ligeledes nemt at komme til skolen, som ligger i nabobyen Store Merløse - samt 3 gode skoler i Tølløse. Større indkøb kan nemt nås i Tølløse, der ligger 5 min. kørsel fra ejendommen. Her er der flere supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mv. Er du vild med natur, er Kr. Eskilstrup også valget for dig. Her er man omkranset af den smukke, kuperede midtsjæl­land­ske natur, som både byder på åbne marker og store skovområder, hvor lange gåture kan nydes i fulde drag.

Ejendommen indeholder: Imødekommende entré med god plads. Stort bryggers med vaskesøjle. Ekstra stort teenageværelse/tv-stue eller aktivitetsrum. Meget flot badeværelse med gulvvarme, god bruseniche, spots samt dekorative fliser. Stor og herskabelig stue med flotte parketgulve, smuk stuk og udgang til ejendommens skønne overdækkede terrasse. Værelse/kontor. Pænt og renoveret køkken med masser af skabs- og arbejdsplads. Herfra nedgang til lille spise/vinkælder. 1. sal: 2 gode børneværelser samt stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Endvidere lys repos, toilet samt pulterrum. Til ejendommen hører carport og skur til haveredskaber. Haven er meget privat og nem at holde, og her er lagt stor vægt på hyggekroge og terrasser.

En super lækker ejendom, til køberen der søger kvalitet og idyl til en fornuftig pris!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43305077
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
760 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.053 kr.
Pris/m²
9.494 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.306 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11