1- plansvilla - 154 kvm. bolig - velholdt og ind­flyt­nings­klar i Store Merløse

Velkommen til denne moderne og velindrettet 1-plansvilla fra 1977/1988 på 154 kvadratmeter, som løbende er blevet istandsat, så den i dag står velholdt og ind­flyt­nings­klar. En villa med gennemtænkt planløsning, fibernet og med 3-lags lavenergi termoruder, som medvirker til et lavt energiforbrug.
?Villaen er velbeliggende i et roligt villakvarter med gode stisystemer til skole, indkøb og stationen, der har tog­for­bin­del­ser til Holbæk, Slagelse, København og Kalundborg.

Den 903 kvadratmeter store grund er udnyttet til fulde. Her er plads til liv, leg og glade dage året rundt.
En velholdt og aflukket have, flotte solterrasser og en indbygget udestue, som blev renoveret i 2016 med nye vinduer, døre og klinkegulv.
En stor flisebelagt indkørsel med 2 carporte. Den ene med indbygget udhus på 25 kvadratmeter.
Herudover er der et isoleret udhus/værksted på 20 kvadratmeter, der giver ekstra plads til udfoldelse af hobby eller opbevaring.
?
Ved villaens indgang bliver du budt velkommen i en lys og indbydende entré med adgang til det velholdte fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet og stor bruseniche. Entréen fører dig videre til villaens hjerte, den rummelige stue- og spisestue der med sine store vinduespartier har et smukt lysindfald.
Fra stuen er der adgang til villaens indbygget udestue, som har direkte adgang til haven og den flisebelagte terrasse. Fra stuen er der ligeledes adgang til soveværelset med indbygget skabe og flotte lysindfald. Soveværelset har også direkte adgang til den flisebelagte terrasse.
?
Stuen og det store køkken alrum er adskilt med en stor skydedør, som er en fleksibel og praktisk løsning. Køkkenet er lyst og velindrettet med god arbejds- og skabsplads, samt plads til spisebord. Fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment og god plads til vaskemaskine og tørretumbler. ?
?
Store Merløse er et lille men aktivt bysamfund med ca. 1200 indbyggere. Byen har egen skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner idræts­fa­ci­li­te­ter samt en Dagli Brugs med ind­købs­mu­lig­he­der. Der er station med gode tog­for­bin­del­ser til Tølløse og Slagelse. Byen ligger centralt på Sjælland, og der er mindre end 30 min. kørsel til Holbæk, Slagelse, Sorø, Ringsted og Roskilde. Til København kommer du i egen bil på mindre end 60 min.