Villa fra EDC

Vipperød Byvej 16

4390 Vipperød

2.595.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Nænsomt istandsat villa midt i Vipperød centrum

EJENDOMMEN SKAL OPLEVES INDVENDIGT!!

En nænsomt istandsat villa med super have med højtliggende terrasse og gårdhave midt i Vipperød centrum på blind sidevej. Der er gåafstand til indkøb, skole, børnehave, idrætshal og station samt nem adgang til motorvej.

Villaen, som fremtræder moderne med respekt for husets alder og kvalitet, indeholder: Med adgang fra den ugenerte gårdhave, kommer du ind i spændende baggang med masser af skabe og depotplads - loft til kip - og depothems, kun 2 år gl. IKEA køkken delvis åbent mod god spiseafdeling og alrum/stue med godt lysindfald - ny brændeovn og gulvvarme i stuedel. Herfra udg. til den dejlige højt beliggende terrasse i lærketræ og med el markise samt nedgang til haven. Pænt badeværelse i rustik stil med stor bruseniche og gulvvarme, værelse. Fra alrum trappe til 1.sal med loft til kip som har repos (evt. wc rum), soveværelse med skabsvæg, værelse med skabe og hems.

Opvarmning ved 3 år gl. gasfyr samt ny brændeovn. Der er flotte gennemgående plankegulve.

Endvidere meget anvendeligt og isoleret hobbyrum, udhus og hønsehus.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003932
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.092 kr.
Pris/m²
17.534 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.931 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22