Villa fra EDC

Kysttoften 2A

4400 Kalundborg

2.100.000 kr.

2/1 rum, 78 m²

100 meter til strandkanten. Bygget år 2000. Gulvvarme. Nem have

Vil du morgenbade eller ønsker du bare de gode oplevelser ved vandet? Så får du muligheden nu. Samtidig får du hus og have, som kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Denne lille bolig ligger kun 100 meter fra strandkanten og badebroen i Kalundborg Fjord. Her kan du tage mor­gen­duk­ker­ten eller få nogle spændende oplevelser blot ved at følge trafikken på fjorden. Du kan se vandet fra grunden.

Huset er velegnet til den enlige eller ægteparret, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Det er opført i år 2000, og der er gulvvarme i hele huset. Ud over boligen finder du et udhus, som evt kan anvendes til anneks (registreret som udhus). Herud over er der et ekstra udhus samt en "udestue", hvor man med sikkerhed vil bruge meget tid forår og efterår.

Boligen indeholder: Stort soveværelse med masser af skabe og dør ud til en af terrasserne. Godt praktisk badeværelse. Mellemgang/bryggers hvor der står en vaskemaskine. Åbent køkken med hvidevarer. Stue med udgang til stor træterrasse. Her går loft til kip, så du får en god rumfornemmelse. Der er adgang til hems. Entre. Der er et kig til vandet fra huset.

Haven er lille, så der er ikke ret meget, der skal passes. Der er nogle gode terrasser, så man næste altid kan finde læ. Flisebelagt indkørsel.

Sælger ønsker lang overtagelse efter nærmere aftale.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk med dine spørgsmål

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44104894
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
291 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
2.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
299 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.092 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.748 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00