Villa fra EDC

Elmegården 11

4450 Jyderup

1.999.999 kr.

5/4 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 11:00 - 12:00

STOR ETPLANSVILLA MED 6 VÆRELSER

Boligen er beliggende i Elmegården, som er det absolut bedste kvarter i Jyderup for bør­ne­fa­mi­li­er­ne. I kommer til at bo på en stille og blind villavej. Når børnene skal i skole kan de cykle af cykelsti hele vejen med kun 300 meter til skolen, der går fra 0.-9. klasse. Hvis I ønsker at børnene skal gå på friskole findes her to muligheder med Bregninge-Bjergsted og Højbo friskole, med offentlig transport til begge skoler.
Jyderup byder på et hav af dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, mo­tions­mu­lig­he­der i fitnesscenter, svømmehallen, sportshallen, på tennis- og fodboldbanerne. Til pendlerne skal det nævnes, at der er togstation i byen med regionalbanen, som kører mellem Kalundborg - Københavns Hovedbanegård. I bil findes der motortrafikvej, som ender ud i Holbæk Motorvejen få min. fra ejendommen. I kan køre til Holbæk på ca. 25 min, Roskilde på ca. 35 min og Københavns Hovedbanegård på ca. 1 time.
Hvis I drømmer om skøn natur kan det næsten ikke blive bedre. Jyderup er omgivet af skov og har fantastiske Skarresø, hvor I kan gå runden på ca. 11 km.

Villaen er opført i 1973 i røde mursten med eternittag og er indrettet som følgende: Entré/fordelingsgang, gæstetoilet, soveværelse, 3 værelser, badeværelse med bruseniche, bryggers/grovkøkken med gasfyr, egetræskøkken med udgang til vestvenndt terrasseanlæg, spise- og opholdsstue med brændeovn og udgang til stor delvis overdækket terrasseanlæg. Fra stuen er der mellemgang til en tilbygning hvor der er indrettet et stort værelse (evt. soveværelse) samt yderligere et værelse, som vil være velegnet til walk in.

20 m2 carport samt 17 m2. udhus opført i mursten/træ med eternittag.

745 m2 nem grund, der primært er udlagt med græs samt en stor indkørsel.

PERFEKT VILLA TIL DEN STORE OG PLADSKRÆVENDE BØRNEFAMILIE.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
44505179
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.148 kr.
Pris/m²
11.173 kr.
Pris
1.999.999 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.142 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Torben Brandt Nielsen

Salg og Vurdering

tonie@edc.dk51 41 60 50EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66