Villa fra EDC

Kløvermarksvej 13

4450 Jyderup

1.460.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 11:00 - 12:00

MODERNE 1-PLANSVILLA PÅ LUKKET VILLAVEJ I JYDERUP

Til pendlerne skal det nævnes, at jeres kommende bolig kun er 600 meter fra togstationen. Her går der regionaltog mellem Kalundborg og Københavns Hovedbanegård. Hvis I skal pendle i bilen, så er mo­tortra­fik­vej­en under 5 min. væk i bil. I kan nå Kalundborg på ca. 20 min., Holbæk på ca. 20 min., Roskilde på ca. 35 min og indre København på ca. 1 time.

Til fril­ufts­per­so­ner­ne kan I glæde jer over at bo kun 400 meter væk fra skovarealer og fantastiske Skarresø! Her kan I nyde mange gode stunder med bl.a. en 11 km. rute rundt om Skarresø, som fører jer forbi udkigsposten til havørnereden. Snart kan I også tage et dyp i søen, som er en del af van­d­om­rå­de­pla­nen, hvor der er afsat penge til oprensning af søer og vandløb.

Til skolebørnene ligger der folkeskolen kun ca. 1,7 km. væk af mindre veje og stisystemer. Skolen har 0.-9. klasse og dag­in­sti­tu­tio­nen ”Galaksen” samt den store sportshal som nabo. Hvis I ønsker børnene, skal på friskole, så findes der bl.a. Højbo og Bregninge-Bjergsted. Til begge skolerne er det nemt med offentlig transport.

Til de aktive så rummer byen meget mere end ”bare” en sportshal. I kommer til at kunne benytte jer af en svømmehal, tennisbaner, fodboldbaner, flere træningscentre herunder et boksecenter. Jyderup kan også prale med et bredt foreningsliv til de aktive.

Udover alt det ovennævnte byder Jyderup jer selvfølgelig også på et hav af dagligvarer- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Boligen er en fin 1-plans villa, som henvender sig til såvel de yngre som de ældre.
Den indeholder: Bredt indgangsparti med indbyggede skabe, pænt hvidt køkken med fyldningslåger – hvor store dele af hvidevarerne er af nyere dato. Stor vinkelstue med et fantastisk lysindfald og smukke originale trægulve. Her har I også udgang til haven og den overdækkede fliseterrasse. Husets badeværelse er af nyere dato og har gulvvarme. I får også 2 skønne børneværelse med store indbyggede skabe samt et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med en fuld skabsvæg. I alle 3 værelser og gangen er der et flot gennemkørende parketgulv. Til sidst skal I ikke snydes for husets bryggers, hvor der er plads til alle de ting, som ikke skal stå fremme til hverdag. Fra bryggerset er der også adgang til den gamle garage, der er indrettet som et ”værelse”. (Ikke godk. til boligareal) Rummet er idéelt til hobbybrug eller måske som svigermors gæsteværelse? Mulighederne er mange.

Haven er sydvendt, så solen kan I nyde hele dagen imens børnene hopper på den nedgravede trampolin eller leger i legehuset.

Synes I ejendommen lyder som noget for jer? Så tøv ikke med at ringe til os på 59276666!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
44505336
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
588 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.278 kr.
Pris/m²
11.587 kr.
Pris
1.460.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.993 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Torben Brandt Nielsen

Salg og Vurdering

tonie@edc.dk51 41 60 50EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66