Villa fra EDC

Hovedgaden 45, Viskinge

4470 Svebølle

995.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 15:00 - 16:00

HYGGELIG BOLIG TIL 1.-GANGSKØBEREN/UDLEJNING

I kommer til at bo i landsbyen Viskinge som er beliggende ca. 2 km fra Svebølle, herfra er kun 10 min. kørsel til Novo Nordisk i Kalundborg, her er busforbindelse til Kalundborg og Holbæk.

Boligen er løbende moderniseret og byder på et lyst miljø, bl.a. med nyere vinduer, pæne gulve og en funktionel planløsning tilbydende i stueplan: Entré med plads til overtøjet, lys spisestue en suite til dagligstuen med udgang til en stor og lækker sydvendt fliseterrasse, rummeligt køkken i lyse elementer, soveværelse og husets badeværelse med terrazzo på gulvet og i hvide klinker.
I kælderen finder I bl.a. et vaskerum til dagligdagens gøremål, 2 disponible rum til at udfolde jeres hobbyer, teknikum og ikke mindst en skøn garage/værksted til dem der elsker at rode med mekanik.

Grunden er på 709 kvm., anlagt så den er nem at holde med græs, små buske og træer, omgrænset af hæk og en fed sommerlounge i form af terrassen. Her er endvidere en god indkørsel til ejendommen med plads til alt fra gæster, firmabil, campingvogn eller trailer.

Svebølle er en gammel stationsby med togforbindelse direkte mellem Kalundborg og København, gode bus­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer, gode trafikale forhold via motortrafik- og motorvej mod Holbæk (ca. 30 min.) og København (ca. 60 min.). Desuden byder byen på et centertorv med flere butikker bl.a. Brugs´en, apoteksudsalg, blom­ster­hand­ler, frisør, pizzeria, pub og fitnesscentret Multi Fitness.
Området er i øvrigt karakteriseret ved en skøn natur med store nærliggende skovarealer og søer.

Alt i alt, et fantastisk hus på 160 etagekvm. med et hav af muligheder.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44505270
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
8.884 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.625 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Frederiksen

Ejendomsmægler MDE

pelf@edc.dk60 48 48 60EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66