Villa fra EDC

Græshaven 16

4490 Jerslev Sjælland

1.295.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 15:00 - 16:00

1 PLANSVILLA MED 4 SOVEVÆRELSER NÆR SKOLE

Ejendommen er beliggende i et pænt, hyggeligt og roligt villakvarter, under 500 m. fra idrætshal, skole med SFO- og klub ordning. Skolebørnene kan næsten nå til time når de hører klokken ringer ind, så her er ingen dårlige te­e­na­ge­und­skyld­nin­ger for at komme for sent i skole, samt sikker skolesti via tunnel for de mindste. Under 600 m. til børnehaven Troldebo, samt Trol­deb­jergsko­ven med skov- og markstier.

Villaen er opført i røde mursten med renoveret eternittag, fremtræder i en pæn og velholdt stand hvor planløsningen byder på: Pænt køkken åbnet op til spise- og opholdsstue med pilleovn. Fra stuen er her udgang til 20 m2 udestue i træ, med la­ve­ner­gi­vin­du­er og termotag. 4 soveværelser, fordelingsgang, badeværelse med bruseniche og bryggers/grovkøkken.

Haven er anlagt letholdelig med græsplæne, hæk, stenbede, fliseterrasse både foran og bag huset, flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Desuden 14 m2 isoleret udhus i træ med eternittag.

Jerslev har et aktivt foreningsliv i bl.a. Hvidebækhallen og banerne omkring, med alt fra fodbold, tennis, håndbold, fitness, karate, zumba mv. Både Hvi­de­bæks­sko­len og Ubby Friskole går til og med 9.klasse, pas­nings­mu­lig­he­der i børnehaverne Mariehønen, Troldebo samt flere dagplejere i området. Her er gode bus­for­bin­del­ser både mod Kalundborg, Slagelse og Sorø, samt ny cykelsti under etablering til Kalundborg. Ind­købs­mu­lig­he­der i 365 discount og SuperBrugs´en i Ubby ca. 1,4 km. væk.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44505217
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1990
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
8.931 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.013 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Torben Brandt Nielsen

Salg og Vurdering

tonie@edc.dk51 41 60 50EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66