Villa fra EDC

Jyderupvej 15, Jyderup

4560 Vig

1.395.000 kr.

6/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Stor villa med lavt varmeregnskab

Har man brug for plads, en stor have at boltre sig på, samt et lavt varmeregnskab så tag et nærmere kig på huset hér.
Ejendommen fik nemlig for nogle år tilbage etableret et luft-til-vand var­me­pum­pe­an­læg hvilket har resulteret i et energimærke med karakteren B, og dermed en lav varmeudgift på 967,- pr. md. jf. energimærket.

Ved ankomst møder i for enden af gårdspladsen den nyopførte og velisolerede garage med elektrisk port.
Indrettet med depot og værksted.

Huset rummer hele 170 be­bo­el­ses­kva­drat­me­ter fordelt på halvandet plan.
Indeholder i grundplan: Rummelig entré der leder jer videre til husets bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, et disponibelt rum med det nyere varmeanlæg. I den anden ende af entreen møder I det rummelige fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Hernæst et gangareal der rummer god skabsplads og trappe til førstesalen. Fra gangarealet videre til stueetagens store soveværelse, samt det store åbne køkken med adgang til den tilbyggede og solrige stue med lofter helt til kip.
På 1.salen finder man fordelergang og tre gode værelser.

Grunden er på hele 3.635 kvadratmeter hvoraf hovedparten er den hyggelige have beliggende på modsatte side af huset.
Haven er udlagt med græsplæne og god skærmende rand­be­plant­ning. Her kan man være sig selv og nye solen.

Herudover et større ældre værksted og overdækning
Udvendig fremstår huset i rigtig pæn stand med hvidpudset facade og med klassiske sorte gavle samt røde betontegl.

Fakta om Odsherred (32.977 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.160 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45601822
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.635 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.920 kr.
Pris/m²
7.750 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.500 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.614 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En tryg og ordenlig handel

En tryg og ordenlig handel er vigtig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Carsten Gjedde

Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

cagj@edc.dk21 80 66 79EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvejen - Ericavej 1 B, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13