Villa fra EDC

Krovejen 6

4571 Grevinge

1.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 28. feb. 12:00 - 16:00

Dejlig villa med udsigt til fjorden!

Skøn helårsbolig beliggende i 1. række til Lammefjorden ved Isefjord.

Ejendommen fremtræder velholdt og pænt moderniseret, og er med et velindrettet boligareal på 130 kvm. Det hyggelige og læfyldte gårdmiljø er med udsigt til fjorden mod øst. Her kan nydes de mest betagende solopgange i harmonisk fred og ro.

Supplerende er der separat udhusbygning på 50 kvm. og en isoleret garage / værksted på 27 kvm. i forlængelse af boligen.

Yderligere forefindes ekstra udhusplads opført i træ og et bådhus (ikke noteret på BBR meddelelsen).

Opvarmning sker via pillefyr, og der er gulvvarme i entré / fordelingsgang, køkken og badeværelse samt forberedt til gulvvarme i det isolerede værksted i den nordlige gavl af stuehuset.

Boligen er hovedsageligt renoveret for ca. 15 år siden, og indeholder entré, køkken, stue, soveværelse, badeværelse, kontor/værelse med trappe til 1. sal, hvor der er yderligere 2 rigtig gode og rummelige soveværelser.

Ejendommen er placeret i en stille og rolig som­mer­hus­ud­styk­ning tæt ved Plejerup i det østlige Odsherred. Der er cirka 600 meter til fjorden og dermed en morgendukkert eller en tur med havkajakken. Nærmeste ind­købs­fa­ci­li­te­ter er i Grevinge (5 km.), hvor der foruden brugs, også kan tilbydes en bager samt privatbane mellem Nykøbing Sjælland og Holbæk.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
43003861
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1888
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.845 kr.
Pris/m²
11.076 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.259 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22