Familievenlig villa i roligt kvarter

Velindrettet og moderne villa fra 2003 med et boligareal på 134 m2
Denne velplacerede villa er beliggende for enden af lukket villavej, centralt i Højby, med et stort grønt fællesområde som nabo. Ved ankomst til ejendommen præsenterer huset sig flot med sine røde mursten, hvide døre/ vinduer og hvalmede tag med sortglaserede tegl. Foran huset er der plads til et par biler samt ekstra par­ke­rings­plads i den indbyggede garage. Her kan der nemt holde en almindelig størrelse bil.
Indenfor venter en præsentabel entre med god plads til sko og overtøj. Videre kommer vi til husets store køkkenalrum, der præsenterer sig flot med pæne trægulve samt klinker. Stuen rummer både spiseplads og et decideret tv-stue. Fra tv-stuen er der adgang til fliseterrassen der går langs haven. I stuen har man adgang til husets 3 værelser, der fordeler sig på et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget bad og toilet, samt 2 ens størrelse værelser som passer perfekt som te­e­na­ge­af­de­ling fordi man her har adgang til endnu et bad og toilet. Køkkenet er rummeligt, åbent og har godt med opbevaring plads. Fra køkkenet er der adgang til husets bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til den indbyggede garage og udhus.
Overalt i huset, samt indbygget udhus og garage, er der gulvvarme samt spots pænt fordelt i huset.
Huset opvarmes at det fornyeligt installerede fjernvarme, der sammen med det velisolerede hus giver en lavt energiforbrug. Energimærket er med karakteren B

Udenfor venter en overskuelig have på 704 m2. Her er en dejlig terrasse med udendørssofa og grill. En del af terrassen er overdækket så man om sommeren kan nyde haven i skyggen. Haven er anlagt med græs og er dejlig privat med høj hæk.

Blot 500 meter gåtur via sti finder i Højby skole og godt 600 meter til Superbrugsen og coop-365.

Højby tilbyder folkeskole, daginstitution, nyere sportshal og dagligvarer indkøb. - Alt dette
er at finde inden for behageligt gåafstand.
Fra Højby er der togforbindelse til Nykøbing Sj. og Holbæk.

El-ef­te­ryns­rap­port laves d. 17/4-2024