Villa fra EDC

Billesborgvej 47A

4600 Køge

3.495.000 kr.

5/4 rum, 156 m²

Flot villa med en skøn eventyrhave i Egøje

Drømmer du om at bo i en skøn villa, omgivet af en eventyrhave, og samtidig have nem adgang til Køge? Så er Billesborgvej 47A i Egøje lige det, du søger. Denne fantastiske ejendom på 156 kvm. byder på en utrolig atmosfære og en beliggenhed, der giver dig det bedste fra begge verdener.
Denne charmerende villa er i flot stand og byder på hele 156 kvm. boligareal fordelt på 1½ plan. Her er masser af plads til hele familien og masser af muligheder for at skabe dit drømmehjem. Boligen byder på tre stuer og tre værelser, hvilket giver dig masser af plads til at indrette dig, som du ønsker. Køkkenet er beliggende lige ved den ene stue. To moderne badeværelser gør mor­gen­ru­ti­ner­ne til en leg.
Ejendommens have er som noget fra en eventyrbog! Den smukt anlagte have er fyldt med farverige blomsterbede, hyggelige stier og dejlige opholdssteder. Her kan du slappe af, lege og nyde naturens skønhed året rundt.

Med kun 200 meter til trinbrættet har du lynhurtig adgang til toget, der tager dig til Køge på få minutter. Dette gør det nemt at pendle til arbejde eller nyde alt, som Køge har at tilbyde, herunder shopping, restauranter og kulturelle oplevelser.
Der er en carport og et værksted til din bekvemmelighed. Perfekt til opbevaring af bilen eller som et hobbyrum til alle dine projekter.
Nyd lange sommeraftener på den overdækkede terrasse, hvor du kan grille, spise og slappe af, uanset vejret. Endvidere er der både et udhus og et drivhus, ideelle til opbevaring af haveredskaber eller til at dyrke dine egne grøntsager og planter.
Billesborgvej 47A er mere end bare en bolig - det er et hjem fyldt med atmosfære og muligheder. Hvis du drømmer om at bo i harmoni med naturen og samtidig have byen inden for rækkevidde, så er dette stedet for dig!

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46805888
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
22.404 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
227 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.881 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66