Villa fra EDC

Diget 11

4600 Køge

6.495.000 kr.

5/4 rum, 167 m²

167 kvm. super flot villa i Køge centrum

Drømmer du om den perfekte familiebolig? Velkommen til Diget 11, beliggende i hjertet af det charmerende område nær Køge centrum!

Denne imponerende ejendom på 167 kvm er ikke blot totalrenoveret - den er en drøm, der er blevet til virkelighed. Hver eneste kvadratmeter
er omhyggeligt designet for at skabe en moderne og indbydende atmosfære, der straks får dig til at føle dig hjemme.

Indretning der imponerer: Tre rummelige og lyse børneværelser, perfekte for familiens yngste. En luksuriøs for­æl­dre­af­de­ling, der giver et
privat fristed i den anden ende af hjemmet. Hjertet af hjemmet: Et stilfuldt og funktionelt køkken-alrum, der binder husets to ender sammen.
Her vil du opleve, hvordan samtaler flyder frit, mens madlavningen sker ubesværet. Loftshøjden er generøst høj overalt, hvilket tilfører en
følelse af luksus og åbenhed.

Udenfor bliver du mødt af en elegant indkørsel, der leder dig til en ved­li­ge­hol­del­ses­fri carport. Til de praktisk anlagte er der også et
isoleret udhus - perfekt til opbevaring eller som værksted. Beliggenheden er ideel – tæt nok på Køge centrum til at nyde alle byens faciliteter, men stadig i en fredelig og familievenlig del af kvarteret.

Dette hjem er ikke bare et hus - det er en livsstil. Et sted hvor hver dag føles som en del af en større, lykkeligere historie. Hvis du leder
efter et sted, der kan rumme både familiens liv, drømme og daglige rutiner, så er Diget 11 det perfekte valg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806069
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.866 kr.
Pris/m²
36.489 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.624 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66