Villa fra EDC

Snogebækvej 31

4600 Køge

3.995.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Moderne & ind­flyt­nings­klar villa i ét plan i Køge Nord

Villaen er beliggende i et dejligt villakvarter og er pendlervenligt, da der blot er få minutters cykeltur til Køge Nord st. med S-tog samt hurtigbanen mod København. Det tager 5 minutter at komme på motorvejen i både syd- og nordgående retning, mens køreturen til det hyggelige Køge torv tager 10 minutter. Via gode stisystemer nås både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt ind­købs­mu­lig­he­der.
Her får du en lys og ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning og dejligt privatliv. Villaens hjerte er det store køkken-alrum, der er kombineret med stuen. Her får du det lyse køkken med god skuffe- og bordplads samt den store spise- og opholdsstue med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. Der er udgang til husets sydvendte træterrasse via dobbelt skydedørsparti. Villaen har et flot badeværelse med gulvvarme, Vola armaturer i messing, der er renoveret i 2022. Der er ydermere et gæstetoilet i med samme røde tråd som i badeværelset.
Herudover er der 3 store og lyse soveværelser og et moderne og tidløst bryggers.

Huset er blevet efterisoleret har nu 500 mm isolering på loftet samt er hul­mur­si­so­le­ret. Vinduerne er alle 3- lags energiruder i alu, så de ikke skal vedligeholdes.
Den 777 m2 store grund byder på en skøn, privat og veletableret have med træterrasse, overdækket terrasse samt dobbelt carport med tilhørende skur. Haven indbyder til gode stunder og aktiviteter samtidig med at den nem af holde.

Velkommen til Snogebækvej 31!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806098
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.524 kr.
Pris/m²
27.743 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.307 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66