Villa fra EDC

Strædet 14, Lellinge

4600 Køge

3.175.000 kr.

3/2 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Skøn villa på 117 kvm. i 1. plan samt garage i Lellinge v/Køge

Drømmer du om en velindrettet og charmerende bolig kun få kilometer fra Køge? Så er Strædet 14 det perfekte valg for dig! Denne imponerende ejendom på 117 velplejede kvadratmeter byder på en unik kombination af komfort, funktionalitet og stil. Stort køkken alrum åbent til stuen er husets hjerterum og herfra er der udgang til den sydvendte terrasse og mindre have. To gode værelser, det ene med dejligt badeværelse. Gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruser. Fra bryggerset er der udgang til den store skønne garage.

Med en bygning opført i 1998 i ét plan og en fantastisk sydvendt grund, kan du nyde solrige dage og lune aftener i din egen oase af ro og skønhed. Ejendommens indbyggede garage på 35 kvadratmeter tilbyder ikke blot bekvemmelighed, men også direkte adgang til din bolig - en luksus få ejendomme kan prale af!

Beliggenheden er ikke til at overse: Lellinge byder på alle be­kvem­me­lig­he­der lige fra Daglig Brugsen til en gåtur i skoven og nem adgang til motorvejen til København på blot 3 minutter. Her kombineres det idylliske landsbymiljø med nærheden til storbyens pulserende liv.
Grundens størrelse på 1612 kvm. er inkl. vejareal. Der er vejlaug og vejen er velholdt. Arealet omkring selve ejendommen er på ca. 400 kvm. Så den er nem at holde og hyggelig at være i.

Grib chancen for at eje denne unikke bolig, hvor komfort og praktik går hånd i hånd med stil og elegance. Kontakt os nu for at arrangere en fremvisning, og lad os sammen tage det første skridt mod dit drømmehjem på Strædet 14.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806136
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.612 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.449 kr.
Pris/m²
24.237 kr.
Pris
3.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66