Villa fra EDC

Damvej 27

4621 Gadstrup

3.595.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

176 kvm. bolig for enden af lukket vej

Velkommen til Damvej 27 i hyggelige Gadstrup. Boligen er beliggende i et dejligt børnevenligt kvartet for enden af lukket vej. Idet man kører ind af Damvej ser man straks den flotte arkitektur på denne bolig. Boligen udgør hele 176 kvm. boligareal og en stor grund på 1.125 kvm. I både haven og i boligen er der god plads til den næste børnefamilie. De seneste ting der er blevet opdateret er: Luft til vand anlæg, nyt køkken og nye gulve med gulvvarme i køkken/alrum.

Boligen indeholder entré med adgang til toilet, god fordelingsgang, som giver adgang til 3 fine værelser samt badeværelse med både bruseniche og badekar. Videre fra gangen er der adgang til bryggers og til det virkelig store og virkelig flotte køkken/alrum med gulvvarme. Køkkenet er nyt og der er en meget stor kogeø, så man går ikke ned på hverken opbevaring eller bordplads. I dette køkken/alrum er der lagt særligt meget vægt på, at det skal være åbent, så man både kan være med i det der sker i stuen selvom man er i køkkenet. I denne dejlige stue er der oceaner af plads til både at have et stort spisebord, en stor sofa og legetøj til børnene. På 1.salen er der 1 godt værelse samt et pulterrum.

Med til boligen hører en god carport samt udhus.
Grunden er på hele 1.125 kvm. Du får endda din egen lille ”skov” i baghaven som børnene kan lege i, stor urtehave, flere terrasser, stor overdækning og mange bede og planter.

Gadstrup er en hyggelig lille stationsby. Man har godt naboskab og byen nyder godt af et super godt idrætsliv, som dyrkes i Ramsøhallen. Lige ved siden af denne ligger også Gadstrup skole, SFO og 3 dag­in­sti­tu­tio­ner i området. I Gadstrup har du også Dagli´ Brugsen og lige på den anden side af Køgevej har du Rema 1000. Lokalbane 110R kører fra Roskilde til Faxe Ladeplads og du kan være på Roskilde st. på 7 min. Samtidigt kan du være i København på 35-40 min.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101801
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.859 kr.
Pris/m²
20.197 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.172 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00