Villa fra EDC

Gadstrupparken 43

4621 Gadstrup

3.195.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Charmerende villa i familievenligt område

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Gadstrupparken 43 i det attraktive område Gadstrup. Med et boligareal på 144 m² og en rummelig grund på 784 m² byder denne ejendom på masser af plads til familien. Villaen blev oprindeligt opført i 1970 og senere ombygget i 1982, hvilket giver en perfekt balance mellem traditionel charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. En renoveringen fra 2003 omfatter bla. Gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig og komfortabel atmosfære året rundt og et nyt tag fra november 2023. Med na­tur­gas­op­varm­ning er boligen også energieffektiv. Den store have giver mulighed for udendørs leg og afslapning, og den fredelige beliggenhed gør dette til det ideelle hjem for enhver familie. Tæt på lokale faciliteter, skoler og naturskønne områder er denne villa den perfekte kombination af bekvemmelighed og livskvalitet."
Gadstrup er en hyggelig lille stationsby. Man har godt naboskab og byen nyder godt af et super godt idrætsliv, som dyrkes i Ramsøhallen. Lige ved siden af denne ligger også Gadstrup skole, SFO og 3 dag­in­sti­tu­tio­ner i området. I Gadstrup har du også Dagli´ Brugsen og lige på den anden side af Køgevej har du Rema 1000. Lokalbane 110R kører fra Roskilde til Faxe Ladeplads og du kan være på Roskilde st. på 7 min. Samtidigt kan du være i København på 35-40 min.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101876
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.099 kr.
Pris/m²
21.735 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.599 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00