Villa fra EDC

Hovedgaden 7

4621 Gadstrup

3.145.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:15 - 13:45

Ind­flyt­nings­klar charmerende villa

Velkommen til Hovedgaden 7 i det charmerende Gadstrup, hvor denne smukke villa fra 1931 oser af charme på sin rummelige 782 m² grund.
Med 148 m² boligareal og 30 kmv. garage er dette hjemmet, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Når du træder ind i dette imødekommende hjem bliver du mødt af et nyrenoveret badeværelse med vaskesøjle. Dernæst det flotte, rummelige hvide køkken danner centrum for dette hjem, skabt til madlavning og samvær. Dejlig stor lys stue med plads til både spiseafdeling og sofaafdeling. Udover dette en godt placeret brændeovn til de kolde vinterdage. På 1.salen finder vi 3 soveværelser som tilbyder komfortabel plads til hele familien eller muligheder for kontor og eller gæsteværelser. Det store forældre soveværelse har eget walk-in closet. Slutteligt er der ligeledes renoveret toilet på 1.salen.
Fra stuen er der adgang til den store 18 kvm. udestue, som som har direkte adgang til fyrrum/aktivitets rum. Kun fantasien sætter grænser.
Udenfor inviterer den generøse have og garagen til udendørs aktiviteter, opbevaring og hobbyer. Denne ejendom byder på muligheder for at skabe uforglemmelige øjeblikke, fra grillfester til leg i haven.
Gadstrup har en særdeles attraktiv beliggenhed med nem adgang til byens faciliteter og samtidig tæt på naturskønne områder og rekreative muligheder. Lo­kal­sam­fun­dets varme atmosfære gør Gadstrup til et ideelt sted at kalde hjem. Gadstrup er en hyggelig lille stationsby. Man har godt naboskab og byen nyder godt af et super godt idrætsliv, som dyrkes i Ramsøhallen. Lige ved siden af denne ligger også Gadstrup skole og SFO. I Gadstrup har du også Dagli Brugsen og lige på den anden side af Køgevej har du Rema 1000. Lokalbane 110R kører fra Roskilde til Hårlev og du kan være på Roskilde st. på 7 min.
Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev selv den skønhed og funktionalitet, denne villa har at tilbyde!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101807
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
782 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.595 kr.
Pris/m²
20.556 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.358 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00