Villa fra EDC

Svenstrupvang 15

4622 Havdrup

3.995.000 kr.

5/4 rum, 157 m²

Charmerende villa med karakter og sjæl

Vi præsenterer stolt denne unikke villa beliggende på Svenstrupvang 15 i det eftertragtede Havdrup. Med sin centrale placering, rummelige indretning og en karakteristisk atmosfære, vil denne ejendom med sikkerhed tage pusten fra dig.
Denne charmerende villa byder på et imponerende boligareal på 157 m² samt en rummelig kælder på 84 m². Her er masser af plads til at udfolde sig. Villaen består af 5 værelser, der giver mulighed for fleksibel indretning til dine behov.
Villaen blev opført i 1976 og gennemgik en omfattende renovering i 2008. Denne ombygning har bevaret husets autentiske charme og arkitektoniske sjæl. Det er tydeligt, at ejendommen har været i hænderne på ejere, der har respekteret og bevaret byggestilen gennem årene. Hver detalje er nøje overvejet, og resultatet er en bolig, der udstråler historie og tidløs elegance.
Villaen er beliggende på en 810 m² stor grund, der tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter og ha­ve­en­tu­si­a­ster. For bilmekanikere eller hobbyelskere er der også en stor garage med plads til både bil og diverse projekter.
Denne unikke ejendom er ideel til den store familie eller parret, der ønsker at udfolde sig og skabe deres eget personlige paradis. Med en beliggenhed i Havdrup har du nem adgang til alle byens be­kvem­me­lig­he­der og en god infrastruktur.
Kontakt os for yderligere information og for at arrangere en besigtigelse af denne smukke villa med karakter og sjæl. Her har du muligheden for at blive en del af historien og skabe dit eget unikke hjem.

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.849 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
26805445
Boligareal
157 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.859 kr.
Pris/m²
19.024 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.867 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.318 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40