Villa fra EDC

Overdrevet 2

4623 Lille Skensved

2.745.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Velholdt både ude og inde.

I udbygget villakvarter med stiadgang til Højelse skole, børnehave, indkøb, lægehus m.m. ligger denne rødstensvilla. Her er 128 velfordelte kvadratmeter i stueplan, plus 24 m2 vestvendt udestue, samt rigtig god kælder på hele 110 kvm.

I stueplan er der rummelig entré, gæstetoilet, badeværelse, 2 gode værelser (det ene er slået sammen af de oprindelig 2 børneværelser, kan nemt opdeles igen). Vinkelstue samt spisekøkken. Fra stuen udgang til havestuen.

Kælderen indeholder garage, viktualierum, 2 store disponible rum ( hobbyrum ) med rigtig godt lysindfald. Baggang/bryggers, med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra "brusebad”, virkelig godt til evt. hund. Dertil trappeopgang til stueetagen, og tillige adgang udefra via kælderhals.

Den opvoksede have har flere gode læ-kroge og der er udhuse til haveredskaber/havemøbler.

Villaen har luft til vand varmepumpe, der er installeret i sommeren 2022, samt solpaneler til varmt vand. Så kan det ikke blive nemmere.

Fra Lille Skensved er der nem adgang via stationen til Køge og Roskilde, samt få km. til Køge Nord Station med hurtig adgang til København.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503534
Boligareal
128 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.558 kr.
Pris/m²
15.597 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.787 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.617 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95