Villa fra EDC

Gødstrupvej 11

4684 Holmegaard

2.198.000 kr.

6/5 rum, 164 m²

Velkommen til Gødstrupvej 11 - din fremtidige oase af komfort og muligheder for hobbyfolket

Denne charmerende bolig, beliggende i ét plan og på 164 kvm, byder dig velkommen i en ind­flyt­nings­klar og moderniseret tilstand. Med et grundareal på 2675 kvm er der rigeligt plads til at udfolde sig, og ejendommen er simpelthen drømmen for hob­by­en­tu­si­a­ster.
Den imponerende samlede ud­hus­byg­nings­mas­se på 534 kvm indbefatter bla. en garage, en gildesal ud over det sædvanlige og et lækkert værksted, der nærmest råber på projekter med biler eller motorcykler. Her er også masser af op­be­va­rings­plads og la­ger­fa­ci­li­te­ter, der gør det let at organisere og bevare din hob­byud­rust­ning.
Ejendommen åbner også dørene for muligheden for dyrehold, hvad enten det er heste, får eller andre dyr, der har brug for plads og kærlig pleje. Spørg hos EDC for yderligere detaljer og rådgivning.
Inde i boligen bliver du mødt af en indbydende atmosfære. Den praktiske indretning omfatter entre, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et stort værelse, der tidligere har været to værelser og kan opdeles igen, samt masser af garderobe- og skabsplads i gangen. Soveværelse med fuld skabsvæg. Hjertet af hjemmet er det store og åbne køkken-alrum, der flyder naturligt sammen med stuen. Her kan du varme dig ved brændeovnen og træde ud på den delvist overdækkede terrasse. Her er endnu et stort værelse som snildt kan deles op til 2 separate værelser med egen indgang. I boligen er der også et disponibelt rum som vil gøre det nemt at etablere et større badeværelse samt et gæstetoilet. Bryggerset er udstyret med husets energivenlige pillefyr, samt vaskemaskine og tørretumbler.
Haven er en særlig perle, hvor hygge og charme er i fokus, samtidig med at den er nem at vedligeholde. Den er helt lukket, ugeneret og indhegnet, så du kan være sikker på, at dine firbenede venner trives i trygge omgivelser.
Med fibernet installeret er du altid forbundet med omverdenen og har adgang til den vigtige livsnerve.
Tag det første skridt mod dit nye hjem ved at ringe på tlf. 51 93 47 60 og lad os booke en fremvisning. Vi ser frem til at byde dig velkommen på Gødstrupvej 11!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113267
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2015
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.431 kr.
Pris/m²
12.560 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00