Villa fra EDC

Stationsvej 6, Holme-Olstrup

4684 Holmegaard

848.000 kr.

3/2 rum, 95 m²

Godt beliggende villa i 1 plan

Velkommen til Stationsvej 6 i Holme Olstrup - et hjem, der byder på en skøn blanding af komfort, potentiale og plads til dine drømme. Denne charmerende bolig på 95 kvadratmeter er beliggende på en imponerende grund på 807 kvadratmeter og har meget at tilbyde. Den vil være helt perfekt som 1. gangs bolig eller som et godt alternativ til en lejlighed hvor du dog har fordelen ved en skøn have.
Med 2 rummelige værelser, et badeværelse, gæstetoilet samt køkken og stue, er dette hjem designet med både funktionalitet og komfort for øje. Derudover er der en udestue, der ikke er officielt registreret i BBR, der giver dig mulighed for at nyde naturen og omgivelserne året rundt.
Dette hus strækker sig over ét plan, men der ligger en spændende mulighed for at udnytte førstesalen til yderligere beboelsesrum, hvis det er din vision. Det fremstår helt nymalet og ind­flyt­nings­klar og tilbyder en indbydende atmosfære. Samtidig har du mulighed for at tilføje din egen stil og præference, da der er plads til modernisering og personlig tilpasning både indendørs og udendørs.
Haven er en blank side, der venter på at blive formet efter dine ønsker. Uanset om du drømmer om et farverigt blomsterbed, en hyggelig terrasse eller en frodig græsplæne, er der plads til at skabe din egen private oase. Der er også et praktisk værksted tilgængeligt, der er ideelt til at forfølge dine hobbyer eller gør-det-selv projekter.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112947
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
807 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.530 kr.
Pris/m²
7.310 kr.
Pris
848.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.933 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00