Villa fra EDC

Tjørnevej 35, Fensmark

4684 Holmegaard

2.198.000 kr.

5/4 rum, 175 m²

Stort 1 plans parcelhus i børnevenligt område

Velkommen til Tjørnevej 35 i Fensmark - et charmerende hjem, der omfavner komfort og moderne design på 175 kvm. Denne enetages bolig er omgivet af en generøs grund på 810 kvm, hvor haven åbner sig mod syd og vest og skaber en idyllisk oase. Hele herligheden er i øvrigt også beliggende for enden af blind vej og tæt på det trafiksikre stisystem der er i Fensmark...nærmest definationen af en børnevenlig beliggenhed.
Ved ankomsten mødes du af et rummeligt bryggers, udstyret med en nyere fjern­var­me­in­stal­la­tion samt praktisk plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet, lyst og moderne, inviterer til både madlavning og sociale stunder. Den åbne forbindelse til den store stue skaber en harmonisk atmosfære, hvor spise- og opholdsområder smelter sammen naturligt.
Boligens moderne planløsning er opdelt i voksen- og børneafdeling, hvilket giver en optimal balance mellem privatliv og fællesområder. I alt er der 4 rummelige værelser og 2 badeværelser samt en entré.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er skabt til at blive nydt – en delvist overdækket terrasse vender mod syd og inviterer til afslappende stunder og sociale arrangementer. Haven omkring huset tilføjer en ekstra dimension af skønhed og ro til din hverdag.
Ejendommen byder også på praktiske faciliteter, herunder et godt isoleret udhus/anneks, ideelt som gæstehus eller ekstra op­be­va­rings­plads. Et stort værksted og en carport fuldender billedet af denne velindrettede ejendom.
Tjørnevej 35 er mere end bare et hus; det er et hjem, hvor moderne be­kvem­me­lig­he­der kombineres med charme og funktion. Tag det næste skridt og oplev selv, hvorfor dette sted er det perfekte fundament for dit næste kapitel.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113283
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.695 kr.
Pris/m²
12.211 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.038 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00