Villa fra EDC

Hermelinvej 18

4690 Haslev

3.975.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 15:00 - 17:00

Sindssyg lækker ejendom fra øverste hylde.

Hermelinvej 18 er et super lækkert Trelleborg hus i en nærmest uhørt kvalitet og stand. Her er virkelig tale om en ejendom fra absolut øverste hylde. Ejendommen er kendetegnet ved en høj grad af veludført og gennemtænkt finish. Standen er eminent og bærer tydelig præg af at her bor nogen der passer på tingene. Ejendommen har en super planløsning, og tilsammen med den store dejlige garage vil den tilfredsstille de fleste.
Træhuse er kendt for lavt varmeforbrug, og et perfekt indeklima bl.a. sikret ved genvex. Så en perfekt bolig for folk med allergi.

Ejendommen er beliggende på blind stikvej i yderst efterspurgt villakvarter. Her er kun få hundrede meter til såvel skole som daginstitution, naturbørnehave m.m. Der er ligeledes stisystem til byens centrum, stationen, indkøb m.m. Et perfekt kvarter for børnefamilier.

Indretningen byder på en rummelig entre med trappe til 1.sal, det skønneste åbne og lyse køkken alrum man kan tænke sig med kogeø, og i direkte forbindelse med den rummelige vinkelstue som giver mulighed for indretning af yderligere et værelse ved behov. Der er udgang fra stuen til skøn solvendt terrasse. Derudover flot badeværelse med bruseniche og et rigtig godt bryggers med fint med skabsplads.
1.sal byder på stort repos/spillerum/alrum. Et kæmpe soveværelse med ga­dero­be­af­de­ling og udgang til lækker altan med flot udsigt, 2 meget store børneværelser hvoraf det ene har en stor hyggelig hems. Derudover flot badeværelse med en bruseløsning man skal lede længe efter.

Haven er flot anlagt og velholdt med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Haven er ugenert og med let beplantning, stor skøn terrasse, flisebelagt indkørsel og havegang. Der er den lækreste garage med værkstedsrum og dertil udhus samt overdækning til haveredskaber, cykler m.m.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
48006950
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.740 kr.
Pris/m²
21.257 kr.
Pris
3.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.590 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.920 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00