Villa fra EDC

Ternesøvej 31, Terslev

4690 Haslev

2.395.000 kr.

4/4 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 15:00 - 17:00

Flot stor ejendom på 165 m2 med stor garage/udhus.

I Terslev, For enden af en helt lukket vej ligger Ternesøvej 31. Det er huset for familien der har brug for god plads og reelle rum til alle. Hele 165 m2 er der til rådighed. Derudover tillige 40 m2 super lækkert isoleret værksted/garage med automatisk porthejs, varme m.m. Derudover findes godt udhus til haveredskaber, brænde m.m.
Terslev er en velfungerende landsby med ind­købs­mu­lig­he­der, skole, sportshaller samt landsbyordning med nyopført vug­ge­stu­e­af­de­ling i forbindelse med børnehave og skole.

Oprindeligt er huset bygget i 1990, men er tilbygget og renoveret i 2013/2014 og igen løbende moderniseret mellem 2019-2023. Ombygningen er lavet i samme materialer som det oprindelige, så tingene hænger godt sammen. Taget er ligeledes blevet skiftet så helheden er intakt. Tilbygningen har givet en helt ny 1. sal og en stor, lys stue nedenunder. Huset opvarmes med varmepumpe suppleret med effektiv pilleovn centralt i huset. Samtidig er der ved ombygningen forberedt til at lave centralvarme med luft-til vand.

Huset rummer: entre, fordelingsgang med trappe til 1.sal, lyst badeværelse med brus og gulvvarme, lækkert køkken-alrum med stor spiseplads, udgang til terrassen og halvmur til køk­ke­naf­de­lin­gen. Fra køkken er der adgang til praktisk bryggers og bagindgang. Flot stue med to døre til haven. De lyse gulve og vægge giver sammen med masser af vindueslys et rigtig dejligt opholdsrum. 1. salen er optimalt indrettet med repos og så 4 store værelser med masser af plads.

Dejlig lukket have med hyggelige terrasser, flisebelagt indkørsel og et super godt udhus/værksted på i alt 40 m². Baghaven ligger ud til marker så her kan freden rigtig nydes. Haven er simpelt anlagt med stort græsareal og enkelte buske. Lige så nemt som huset.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
48006912
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.099 kr.
Pris/m²
14.006 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.910 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00