Villa fra EDC

Troelstrupvej 25

4690 Haslev

1.695.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 14:00 - 16:00

Central villa i Haslev med et hyggeligt, sydvendt udemiljø

Centralt i Haslev, i gåafstand fra stationen og naturområdet Engen, venter denne villa nu på nyere ejere. Der er tale om et pænt opdateret hus af en overskuelig størrelse, som udover sine 102 bo­lig­kva­drat­me­ter kan fremvise et hyggeligt udemiljø og et fint udhusareal.

Villaen, der er i halvandet plan, blev gennemgribende renoveret i 2008, og i den forbindelse blev alt det indre og tag, vinduer og yderdøre skiftet. Ligeledes er der gulvvarme over alt i stueplan, som også byder på en brændeovn.

Førstesalen har lysgivende tagvinduer og synlige hanebånd i loftet, og arealet heroppe er udnyttet med tre værelser og en repos. I stueplan venter et åbent opholdsmiljø med stue og køkkenalrum, og derudover får I et lækkert badeværelse, der er meget rummeligt husets størrelse taget i betragtning. Badeværelset har indbygget vaskesøjle, væghængt toilet og separat bruseniche.

Uden­dør­s­a­re­a­let er, ligesom beboelsen, udnyttet til fulde, så selvom grunden på papiret er meget overskuelig, er her både et skønt gårdmiljø med læ og en have, der er fuldstændig privat, når hækken har blade. Da grunden derudover er sydvendt, får I ligeledes hurtigt fyldt D-vi­ta­min­de­po­ter­ne op. Med i boligpakken følger en carport, et værksted og et udhus med god plads til opmagasinering.

Fra den centrale adresse har I nem adgang til indkøb, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, hundeskov, MTB-spor og pas­nings­mu­lig­he­der. Engen er et skønt område for motionister, og fra stationen kan I tage toget til Næstved, Køge og København.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
48006992
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
395 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
16.143 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.744 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

hc@edc.dkEDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00