Villa fra EDC

Appenæs Bygade 16, Appenæs

4700 Næstved

1.698.000 kr.

7/5 rum, 168 m²
Nyhed

Nu er der mulighed for at bo tæt på Susåen i en ældre by villa i Appenæs.

Nu er der mulighed for at bo tæt på Susåen i en ældre by villa i Appenæs.
Hus og grund er beliggende på en 690 m2 solbeskinnet grund.
Ejendommen har en sjæl og charme med de be­kvæm­me­lig­he­der der skaber et godt hjemmemiljø.
På kort afstand finder du en hyggelig lille havn og Susåen, der tilføjer en ekstra dimension af naturskønhed og rekreative muligheder
Ejendommen strækker sig over 168 kvm fordelt på 2 plan og byder på 3 rummelige værelser samt et praktisk kontor. Med mulighed for at etablere 1 eller 2 ekstra værelser, giver denne bolig dig fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter dine behov.
Det åbne køkken i forbindelse med spisestuen skaber centrum i hjemmet, perfekt til sociale sammenkomster og familieliv. Badeværelset med bruseniche og et praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og skabsfryser tilføjer en ekstra bekvemmelighed til hverdagen.
Udendørs er ejendommen omgivet af hyggekroge og terrasser, der inviterer til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven, som er enkel og nem at holde giver dig mulighed for at nyde solrige dage og skabe uforglemmelige øjeblikke med familie og venner.
Boligen er blevet omhyggeligt vedligeholdt, og du vil nyde godt af det udskiftede tag, vinduer og en skarp facadestruktur. Der er også et praktisk redskabsskur og en garage, der i øjeblikket bruges som et værksted, og som tilføjer ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen er også opgraderet med nyere og renoveret kloaksystem med nutidige PVC rør og højvandslukker på alle brønde.
Tag det næste skridt mod at kalde Appenæs Bygade 16 dit hjem. Kontakt EDC på tlf. 51 93 47 60 for at få yderligere information og udforske alle de fantastiske muligheder, denne unikke ejendom har at byde på. Et hjem, der kombinerer komfort, elegance og enestående beliggenhed.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113294
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.050 kr.
Pris/m²
10.107 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.795 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00